Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1040 Wien.Die großzügige Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein in geselliger Runde ein. Durch das Zusammenspiel von Tradition und Moderne entsteht eine ganz besondere Atmosphäre. Die Ausstattung ist modern und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. Der traditionelle Altbau zeichnet sich durch Großzügigkeit und eine Raumhöhe von 2,98 m aus. Zum Verweilen lädt die nach Südwesten ausgerichtete Außenfläche ein. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind optimal.
Besteht aus
- Wohnküche
- 3 Zimmern
- Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss)
- Gästetoilette
- Balkon ca. 6 m²
- Loggia ca. 10 m²
- Ausstattung
Parkett
- Feinsteinzeug
- Gegensprechanlage
- Innenjalousie (Zimmer straßenseitig)
- Rollladen (Zimmer hofseitig)
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wiedner Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung ist das Schloss Belvedere erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1,62,BB, Taubstummengasse, U-Bahn U1) ist gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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