Grundstück in Bestlage mit Altbestand

3032 Eichgraben / Niederösterreich
70 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
1.846 m2
Grundfläche
€ 645.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

2 Grundstücke mit Altbestand zu verkaufen

Zum Verkauf gelangen zwei Grundstücke in Eichgraben. Beide Grundstücke liegen hintereinander, sind grundbücherlich getrennt und jeweils in Bauklasse I,II offen mit je 2 Wohneinheiten bebaubar. Der Altbestand ist aus den 1950er Jahren und kann nur mit entsprechender Modernisierung genutzt werden.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen!

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde liegt im Wienerwald. Die Verkehrsanbindung an die Westbahn ist mit dem Autobahnknoten Steinhäusl optimal gegeben. Die öffentliche Anbindung erfolgt mit der Bahn. Die Station Eichgraben ist jeweils von Wien Westbahnhof und von St. Pölten aus in jeweils 30 Minuten Fahrzeit im 30 Minuten Takt erreichbar.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
2km
Bank
2km
Bankomat
2km
Post
2km
Polizei
5km
Schule
2km
Kindergarten
2km
Supermarkt
2km
Bäckerei
1km
Arzt
1km
Apotheke
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 23.05.2024, 09:21:01 Uhr; Referenz-Nummer: 16722