Beschreibung
Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung zeichnet sich durch die gute, zentrale Lage aus. Die Dreizimmerwohnung hat einen Balkon, einen zugeordneten KFZ Stellplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im bewohnten Originalzustand und wartet auf eine Renovierung. Das Haus wurde bereits thermisch saniert und weist einen Top Energieausweiswert auf.
HWB/SK 39, fGEE 1,07
somit ist die Wohnung leicht beheizbar und die Betriebskosten halten sich im Rahmen.
Betriebskostenvorschau inkl. Heizkosten, Sanierungsdarlehen, etc. monatlich: 355,69.- Euro.
Kaufpreis: 165.000.-
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Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676 83667 782.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Welser Stadtteil Gartenstadt, beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft
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