Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Bezirk von Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 40,96 m² ein behagliches Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit nur einem Zimmer ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein modernes und funktionales Wohnambiente legen.
Die Wohnung wurde vollsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für helle und angenehme Momente sorgt. Die Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, und der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag – besonders beim Transport von Einkäufen oder Gepäck.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien ermöglichen. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Die Miete von 595,10 € ist ein attraktives Angebot für diese hochwertige Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich urbanes Leben und erholsame Rückzugsmöglichkeiten perfekt.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot, das durch seine perfekte Lage, moderne Ausstattung und angenehme Größe besticht. Erleben Sie selbst, wie schön Wohnen in Wien sein kann! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Gusenleithnergasse, 1140 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Hütteldorferstraße und dem Hanusch Krankenhaus. Sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert hohe Lebensqualität und Mobilität.
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