Beschreibung
Gut eingeführter * Cake-Shop * Café * Konditorei * Eissalon * zu übernehmen
Sie wollten schon immer Ihren Traum - Ihr eigenes BACK-ATELIER - CAFE? Hier ist es!
Zum Verkauf gelangt dieser gut eingeführte Cake-Shop & Café im zweiten Wiener Gemeindebezirk in top Lage beim Karmelitermarkt. Das Lokal ist voll in Betrieb und kann nach Rücksprache übernommen werden.
LAGE
Das Lokal befindet sich in einer guten Frequenzlage nahe dem Karmelitermarkt mit toller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahnlinie U2 Taborstraße (5 Gehminuten)
- U-Bahnlinie U4 Schwedenplatz (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 2
- Buslinie 5A
AUSSTATTUNG
Das Lokal verfügt über 8 Sitzplätze im Innenbereich, (Bewilligung für Sitzplätze im Gehsteigbereich liegt vor), geschmackvolles Interior Design, eine moderne Kuchentheke, Kaffee-/Espressomaschine und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Eine top moderne Backstube mit ausreichend Lagerfläche gewährleistet eine optimale Funktionalität.
WISSENSWERTES
- Lokalfläche ca. 50 m2
- 8 Sitzplätze
- Erstklassige Gastronomieausstattung
- Kuchentheke
- LA MARZOCCO Kaffee-/Espressomaschine
- geschmackvolles Interior
- behördlichen Genehmigungen
- Website vorhanden
- Stammkunden
- top Bewertungen
Kaufpreis (Inventar/Übernahme MV) versteht sich als Verhandlungsbasis
Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich n wir Ihnen unter der Mobil-Nr.: 0664/511 99 17 gerne persönlich zur Verfügung.
Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben auf Informationen des Abgebers oder ihm beauftragten Dritten beruhen. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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