Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
in guter Lage des 2.Bezirks, gelangt dieser voll ausgestatte und gut etablierte Friseursalon zur Übernahme. Das Geschäftslokal mit großer, strassenseitiger Fensterfront und Eingang befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau zwischen Donaukanal und dem Augarten. Auch der 1. Bezirk ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Geschäft kann komplett eingerichtet übernommen werden:
- Schneideplätze 3x
- Waschplätze 2x
- Produktregale
- Kästen zur Aufbewahrung von Farben
- Komplett eingerichtete Küche inkl Geschirrspüler (6 Monate alt)
- Waschmaschine
Ablöse: 40.000€ VB
In der Strasse sorgen zahlreiche Nahversorger (Apotheke, Bäcker, ein Supermarkt direkt nebenan) sowie eine Schule und ein Studentenwohnheim für Kundenfrequenz.
Die öffentliche Anbindung mittels U-Bahn (U2, U4), Strassenbahn (31, 2), und Bus (5A, 5B) ist ebenfalls hervorragend.
Aufteilung:
- zwei Räume
- Küche
- Toilette
Kosteninformation:
- Miete: 17,41 EUR /m2 / Monat netto
- Betriebskosten: 2,00 EUR / m2 / Monat netto
- Gesamt (netto): 898,10 EUR
- Gesamtmiete Brutto: 1.077,72 EUR inkl. 20% USt.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder ein Beratungsgespräch.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Nähe Augarten - U2, U4 Schottenring - Straßenbahnlinie 31, 2 - Buslinien 5A und 5B
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