Beschreibung
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett neu saniert. Die Immobilie hat 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Diele, Küche, Bad, WC, 1 großes Kellerabteil. Dieser Keller ist auf 2 Räume aufgeteilt. Ein Kellerteil ist als Technikraum mit Gastherme und Boiler ausgestattet, damit diese sich nicht im Wohnbereich befinden.
Somit ist für die Wohnung ein hoher Wohlfühleffekt gegeben und dadurch im Bad kein Platzverlust. Der zweite Kellerraum steht als Stauraum/Lager zur Verfügung.
Jeder Bewohner hat einen kleinen Gartenanteil mit Gemüse und Obst Garten.
Zusätzlich gibt es auch einen allgemeinen Garten, der von allen 6 Wohnungseigentümern gemeinsam genutzt werden kann und der genug Platz für jeden bietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage im EG einer Wohngegend im beliebten Stadtteil Schallmoos. Sowohl das Zentrum der Stadt wie auch die Autobahn sind in wenigen Minuten leicht erreichbar aber auch in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind. Außerdem befindet sich die Bushaltestelle der O-Buslinie in unmittelbarer Nähe und sorgt so für eine schnelle Verbindung in die Salzburger Altstadt, die mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten erreicht werden kann.