HALL IN TIROL - Helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Schönegg

6060 Hall in Tirol / Tirol
45 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 239.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schönegg in Hall
 

In einem ordentlichen Wohnhaus, kommt diese sehr helle Wohnung im 4. Stock (mit Lift) zum Verkauf. Schon der Eingangsbereich lässt sich einladend einrichten. Die Küche ist voll ausgestattet. Vom Wohnraum ist der Balkon begehbar und bietet eine herrliche Aussicht über die umgebende Bergwelt Tirols. Ein schönes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Osten ausgerichtet.Der offene Wohn-Koch-Essraum mit viel Fensterfläche sorgt für eine warme Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und beinhaltet auch das WC.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Der Energiewert lautet 83 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE 1,62. 

Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Kellerabteil . Rund um das Haus stehen allgemeine  Parkplätze zur Verfügung. Es wurde bereits die Wärmedämmung angebracht. Weitere Instandhaltungen sind keine geplant. 

Rücklagen zum 01.01.2023     € 61.556,66

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Nichts destotrotz erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren verfügt Hall über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur in Hall ist ebenfalls sehr gut. Auch für Naturliebhaber bietet dieser Standort zahlreiche Möglichkeiten die umliegende Bergwelt zu erkunden.

Eckdaten:
Heizung: Zentralheizung Fernwärme 
Gesamtfläche: ca. 47 m²
Gartenfläche: allgemein Grünfläche
Keller: inkludiert 

Miete inkl. BK  € 852,41
Mietvertrag bis 14.01.2027 befristet. 


Es ergibt eine Rendite von über 3%. 


Ansprechpartner: Fr. Margit Mauracher

Tel.-Nr. 0664/5011218

oder gerne auch per E-Mail

E-Mail: info@immo-mauracher.at
 

 

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
4km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
4km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 19.11.2024, 18:26:31 Uhr; Referenz-Nummer: 216453616