HALLE und BÜRO + 542m² + INDUSTRIE- & HANDELSHOF WEIGELSDORF!

2483 Weigelsdorf / Niederösterreich
542,03 m2
Nutzfläche
€ 4.479,42
Nettomiete

Beschreibung

Ca. 542,03 m² Betriebsliegenschaft mit großer HALLE und Büro im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf bzw. nahe der A3-Auffahrt Pottendorf - somit BESTE ERREICHBARKEIT von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc.

ERDGESCHOSS: ca. 405,44  m² Nutzfläche bestehend aus ca. 330 m² HALLE + Büro + Waschraum mit WC und Pissoir + Labor bzw. Lagerraum + Aufgang zum Obergeschoss.

OBERGESCHOSS: ca. 136,59 m² Nutzlfäche bestehend aus 4 Lagerräumen samt Fenster in Richtung Halle + 1 BÜRO mit anschließendem Waschraum und WC.

WEITERS: 4 Kfz-Abstellplätze sind in der Miete INKLUDIERT / elektrisches TOR samt LKW-Einfahrt / elektrische Oberlichten / Gaszentralheizung,  die monatlichen Kosten (Akonto) für Heizung und Strom belaufen sich derzeit auf Euro 600,- inklusive USt. / beim Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet - die angebotene Betriebsliegenschaft ist im sogenannten "Böhmischen Hof" situiert / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PROMPT verfügbar!

  • PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
  • Aufschlüsselung Miete: € 4.100,- Nettomiete + € 379,42 BK netto + € 895,88 UST. = € 5.375,30 brutto
  • Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 14.03.2025, 11:18:17 Uhr; Referenz-Nummer: 1502