Beschreibung
Ca. 542,03 m² Betriebsliegenschaft mit großer HALLE und Büro im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf bzw. nahe der A3-Auffahrt Pottendorf - somit BESTE ERREICHBARKEIT von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc.
ERDGESCHOSS: ca. 405,44 m² Nutzfläche bestehend aus ca. 330 m² HALLE + Büro + Waschraum mit WC und Pissoir + Labor bzw. Lagerraum + Aufgang zum Obergeschoss.
OBERGESCHOSS: ca. 136,59 m² Nutzlfäche bestehend aus 4 Lagerräumen samt Fenster in Richtung Halle + 1 BÜRO mit anschließendem Waschraum und WC.
WEITERS: 4 Kfz-Abstellplätze sind in der Miete INKLUDIERT / elektrisches TOR samt LKW-Einfahrt / elektrische Oberlichten / Gaszentralheizung, die monatlichen Kosten (Akonto) für Heizung und Strom belaufen sich derzeit auf Euro 600,- inklusive USt. / beim Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet - die angebotene Betriebsliegenschaft ist im sogenannten "Böhmischen Hof" situiert / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PROMPT verfügbar!
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
- Aufschlüsselung Miete: € 4.100,- Nettomiete + € 379,42 BK netto + € 895,88 UST. = € 5.375,30 brutto
- Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
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