Beschreibung
Willkommen im einzigartigen Grätzl rund um den Rudolf Bednar Park
Diese Gegend zeichnet sich durch neue Gebäude, viel Grünflächen und angenehmen Freiraum aus.
Treten Sie ein in diese wunderbare ca. 79 m² Wohnung plus ca. 20 m² Loggia, die wirklich alle Stückchen spielt:
-) Einladendes Vorzimmer mit Vollholzmöbel
-) Hochwertige Einbauküche
-) Geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz - optional ist hier ein 4.Zimmer möglich, siehe Grundriss-Vorschlag
-) Ausgang auf die fast 20 m² Loggia mit Grünblick (Strom und Wasseranschluss vorhanden)
-) Kinder-/Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Loggia
-) Schlafzimmer
-) Abstellraum - begehbarer Kleiderschrank
-) Bad mit Badewanne
-) Toilette
Weitere Annehmlichkeiten vor Ort:
-) Klimaanlage
-) Fitnessraum mit Infrarot-Wärmekabine und WC
-) Kellerabteil
-) Optionale Tief-Garagenplätze für 2x PKW und Motorrad anmietbar
-) Optionale Übernahme diverser Möbel für eine Ablöse
Zum HOFER Supermarkt einfach einmal die Straße überqueren. BILLA und SPAR sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentlich super angebunden mit der U1 Vorgartenstraße, Straßenbahn O, Buslinien 11A 11B 82A
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ing. Raoul-Arthur Billan unter 0676 960 4046.
Bruttogesamtmiete € 1.848 pro Monat
Kaution € 5.500
Provisionsfrei
Beziehbar ab 1.August 2024
Heizung Fernwärme
Kosten wie Heizung, Strom, Internet und TV sind vom Mieter zu tragen.
Ausgezeichneter Energieausweis mit HWB Klasse A mit 21 kWh/m² p.a.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Anbieter kontaktieren
