Beschreibung
Zentral wohnen und trotzdem ruhig leben?
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet genau das – nur wenige Gehminuten von der U4 Pilgramgasse und dem Naschmarkt entfernt.
Ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und helle Wohnung in Top-Lage suchen.
Highlights auf einen Blick
- ca. 56 m² Wohnfläche
- 2 gut nutzbare Zimmer
- separate Küche
- Bad und WC getrennt
- Abstellraum
- Lift im Haus
- Südost-Ausrichtung (helle Räume am Vormittag)
- ruhige Einbahnstraße
Wohngefühl
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und angenehme Helligkeit.
Durch die getrennten Räume eignet sie sich auch ideal für Wohnen & Arbeiten oder als klassische 2-Zimmer-Lösung.
Lage
Top-Lage im 5. Bezirk nahe Margaretenstraße:
- U4 Pilgramgasse in wenigen Minuten erreichbar
- Naschmarkt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- schnelle Verbindung in die Innenstadt
Kosten
- Gesamtmiete: € 1.198,70 brutto / Monat
- Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
- Tiefgarage optional: € 150 / Monat
- Befristung: 5 Jahre
Besichtigung
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Lage sind erfahrungsgemäß schnell vergeben.
Tar Eduard Gabriel
Crown Consulting
📞 +43 664 548 90 68
✉️ info@crownconsulting.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Direkt am Margaretenplatz Bus 59A/ 13A U4 Pilgramgasse Straßenbahn 62 Badner Bahn
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