Beschreibung
RUHIGE WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK!
Zur Vermietung gelangt eine 45 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (7,5 m2). Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. DG (3. Etage) eines geschmackvollen Wohnprojektes in der Hochsatzengasse 10.
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer
// Toilette
// Abstellraum
// Balkon (SO-Ausrichtung)
Ausstattung
// Eichen-Echtholzparkett
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer
// Fenster und Fenstertüren mit dreifacher Isolierverglasung und außenliegenden Rollläden
// hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
// Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und großflächigem Spiegel im Waschtischbereich
// Freiflächen mit Feinsteinzeug, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// Videogegensprechanlage
// großzügiger Lift
// Niedrigenergiehaus
Allgemeine Teile
Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Kellerabteile sowie einen Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Mobil mit oder ohne Auto, denn die im Westen von Wien gelegene Wohnanlage ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und punktet mit kurzen Distanzen in die Innenstadt sowie zu den Naherholungsgebieten am Stadtrand. Die U4 Station Ober St. Veit ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Straßenbahnlinie 52, mit der Sie innerhalb von 20 Minuten zum Wiener Westbahnhof gelangen, erreichen Sie in einigen Metern zu Fuß. Mit der Straßenbahnlinie 49 gelangen Sie in 10 Minuten zur U3 Station Hütteldorfer Straße und in 15 Minuten zur U6 Station Burggasse/Stadthalle. Eine große Auswahl an Supermärkten sowie Fachmärkten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
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