Beschreibung
Wohnfläche: 71,58 m²
Loggia: 6,99 m²
Gesamtfläche: 78,57 m²
Raumaufteilung
Vorzimmer / Eingangsbereich (zentraler Zugang zu allen Räumen)
Großzügiger Wohnbereich mit voll ausgestatteter Wohnküche
Direkter Zugang zur Loggia vom Wohnbereich
Loggia mit schönem Ausblick
Geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne
Separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung & Merkmale
Parkett- und Fliesenböden
Personenaufzug im Haus
Außenliegende, elektrische Jalousien
Innenjalousien
Insektenschutz (Fliegengitter)
Waschmaschinenanschluss
Internetanschluss
Abstellraum
Kellerabteil
Beleuchtungskörper in allen Räumen vorhanden
Heizung: Fernwärme
Lage & Infrastruktur
Sehr gute Nahversorgung:
BILLA-Supermarkt im Haus
Apotheke direkt gegenüber
Perfekte öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Kendlerstraße
Straßenbahn: Linie 10 (Huttengasse)
Nachtbus: N49
Besichtigungen
Besichtigungen sind werktags zwischen 16:30 und 18:30 möglich.
Ich freue mich auf Ihre Terminvorschläge und stehe für eine Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U3 Kendlerstraße
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