Beschreibung
Die Wohnung
Die helle und zentral begehbare Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 62 m2 und bietet
- eine vollausgestattete Küche (Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle) mit Fenster
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und dem Ausgang zur Sonnenterrasse
- ein Schlafzimmer mit Fenster und bereits bestehendem Schrank
- ein Badezimmer (mit Badewanne, Duschwand, Waschtisch, Spiegelschrank)
- eine separate Toilette
- einen Vorraum sowie einen Abstellraum mit Einlagerungsschrank
Zur Wohnung gehört auch eine ca. 25 m2 große Außenfläche, die mittels Markise zu beschatten ist. Hier lässt es sich laue Abende und den Frühstückskaffee bei Sonnenschein genießen. Bepflanzbare Tröge umrunden die Fläche und bieten zusammen mit einem Sichtschutz Privatsphäre.
Lassen Sie sich von dieser Stadt-Wohnung gerne bei einer Besichtigung überzeugen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt eingebettet zwischen Bahnhof und historischem Kern der früheren Kaiserstadt Wiener Neustadt, etwa 50 Kilometer südlich von Wien. Gleich gegenüber befindet sich mit dem Esperanto-Park eine herrliche Grünoase, die sommers wie winters zum Seele baumeln lassen lädt. Die Fußgängerzonen der Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und beherbergen Nahversorger, Bauernmarkt, Gastronomie, Schulen, Banken, Rathaus, Ärzte und Kultureinrichtungen. Ebenfalls top: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist Wien in knapp 20 Minuten erreichbar. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.
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