Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 22. Bezirk in Wien! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 90 m² und befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Personenaufzug.
Genießen Sie von der Loggia aus einen traumhaften Ausblick – ein echtes Highlight, das Ihnen täglich Freude bereiten wird. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Parkettböden, eine moderne Gas-Zentralheizung und eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Die Lage kann kaum besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an ganz Wien garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum –, sodass Sie Ihren Alltag bequem und zeitsparend gestalten können.
Ein Reinigungsservice im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die monatliche Miete beträgt 1400,00 € und macht die Wohnung zu einem idealen Angebot für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung wird für max. 5 Jahre befristet vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen sein kann.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 22. Bezirk, nahe der U1-Station Kagran. Die Lage ist ideal, mit bester öffentlicher Anbindung durch U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post und Polizei – perfekt für Ihren Alltag.