Beschreibung
Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche im 5. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die beiden Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten eine angenehme Wohn- und Schlafqualität. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch als WG. Zusätzlich stellt der freie Mietzins eine attraktive Möglichkeit für Anleger dar.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer (Innenhof)
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Highlights auf einen Blick
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- Obergeschoss mit Lift
- Ruhige Innenhoflage der Schlafzimmer
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Fernwärme-Heizung
- Praktische Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder WG
- Freier Mietzins – attraktive Anlage für Investoren
- Gepflegter Neubau
- Kellerabteil vorhanden
Zusätzliche Information
Das Haus verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Ein Stellplatz kann um € 15.000 erworben werden.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe Meidling und bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: Bahnhof Wien Meidling (U6, S-Bahn) – ca. 8 Gehminuten Straßenbahnlinie 62 – ca. 5 Gehminuten Buslinien 9A, 59A, 63A – ca. 5 Gehminuten Nachtbus N8 – ca. 5 Gehminuten Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Hofer – ca. 5 Gehminuten Billa und weitere Supermärkte – wenige Minuten entfernt Arcade Meidling – ca. 8 Gehminuten Meidlinger Markt – ca. 8 Gehminuten Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind rasch erreichbar: Haydnpark – wenige Gehminuten Schlosspark Schönbrunn – ca. 8 Minuten