Beschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149,46 m² vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und steht als Neubezug nach Generalsanierung zur Verfügung.
Die fünf gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als großzügige Stadtwohnung mit repräsentativem Charakter.
Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, zusätzlich gibt es ein separates WC. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen in Bad, WC und Nebenräumen unterstreichen die Qualität der umfassenden Sanierung.
Eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Stil und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage in Graz, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Stadtpark sowie weitere Grünflächen sind schnell erreichbar und bieten zusätzlichen Erholungswert. Durch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz und zur Technische Universität Graz ist die Lage nicht nur für Familien, sondern auch besonders attraktiv für Studierende und Universitätsbedienstete.
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