Beschreibung
gut geschnitten - guter Zustand - Augarten- und Donaukanal-Nähe
Es gelangt eine sonnige Dreizimmerwohnung im 4. Liftstock mit Blick in die Othmargasse zum Verkauf. Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder eine 2er-WG geschnitten. Die bodentiefen Fenster geben der Wohnung eine angenehmes Wohngefühl.
Aufteilung und Ausstattung
- zentrales Vorzimmer mit einem Einbaukasten
- Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche
- plus zwei weitere Zimmer,
- Fliesenbad mit einer Dusche
- Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Kellerabteile
Die einfache Einbauküche ist mit Herd, Backrohr ausgestattet. Im Bad gibt es eine große Dusche, einen Waschtisch.
Kabelanschluss Parkettböden, Gas-Zentralheizung. Die Elektroleitungen sind nicht am neuestem Stand.
Lage
Sehr beliebte Wohngegend Nähe Augarten und Donaukanal. Sehr gute Infrastruktur. Radweg, U4-Station Friedensbrücke, die Straßenbahnlinien 1,2,5, 31, 33, O. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, nette Lokale, Nahversorger, Schulen, Hannovermarkt, Brigittenauer Bad in Gehdistanz. Tiefgarage in unmittelbarer Nähe am Brigittaplatz.
Preis
Der Kaufpreis beträgt € 279.000,00 Die monatlichen Kosten belaufen sich auf BK: € 162,38 inkl. Mwst + € 78,65 Rep Fonds
Strom, Heizung ist separat zu bezahlen.
Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte NUR über die Plattform. Für weitere Fragen dann auch telefonisch unter 06641102801 Isaiah Honetz, assistenz@newimmobilien.at. Isaiah Honetz ist bis 06. Jänner 2025 nicht erreichbar, gerne meldet Sie sich ab den 07.01.25 bei Ihnen. Schöne Feiertage!
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