Beschreibung
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend diese helle 3 Zimmerwohnung mit besonders guter Raumaufteilung und viel Stauraum in charmanter Lage von Stadtlau Zentrum an. Es benötigt ausschließlich optische Sanierungsarbeiten wie die Gestaltung der Wände uä. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet. Zwei Zimmer verfügen über einen angeschlossenen begehbaren Schrankraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Vorzimmer. Auch die Küche mit Blick ins Grüne bietet viel Platz. Als besonderes Schmuckstück ist der wunderschöne Kachelofen hervorzuheben, der selbstverständlich gewartet ist und als Alternative zur Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.
Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach Verglasung. Ebenso wurde eine Sicherheitstüre eingebaut. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gründerzeithauses mit begrüntem Innenhof zur Allgemeinnutzung. In optimaler, ruhiger Lage im Zentrum von Stadtlau gelegen finden sich auf kurzem Weg 2 U-Bahnstationen und zahlreiche Straßenbahn und Busverbindungen. Auch im Individualverkehr ist die Anbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten auf raschem Weg gut erreichbar.
In Umkreis finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Apotheken und (auch gleich vis- a vis) Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten. So gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Kürze zur Donauinsel, zum Mühlwasser und zur alten Donau wie auch in die Lobau.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@befirst-immobilien.com zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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