Beschreibung
In der Eduard-Nittner-Straße erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Nutzfläche von 119 m², die keine Wohnwünsche offenlässt. Mit einem Kellerabteil und einem eigenen Parkplatz bietet dieses Zuhause Komfort und Flexibilität.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Ebene 1:
- Ein großzügiger Vorraum dient als zentraler Zugangspunkt zu den Räumen.
- Ein einladendes Esszimmer und eine moderne Küche bieten Raum für kulinarische Momente.
- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.
- Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
- Das Herzstück: ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer Terrasse, perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Ebene 2:
- Über eine charaktervolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
- Eine kleine Galerie schafft Raum für eine Entspannungs- oder Yogaecke.
- Von der Galerie aus gelangen Sie in ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Schrankraum oder Büro.
Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist sofort bezugsbereit.
Highlights auf einen Blick:
- Maisonette-Wohnung mit 2 Ebenen
- Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Frisch ausgemalt – sofort einziehen und wohlfühlen
- Eigener Parkplatz und Kellerabteil inklusive
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.
Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 - lydia.berger@abra.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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