Beschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist ab Jänner 2025 für ein befristetes Verhältnis zu vermieten.
Die im ersten Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m2, ist hofseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, geräumiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (ca. 9 m2), zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terasse, Badezimmer mit Wanne, ein separates WC.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt teilweise über Außenjalousien und Insektenschutz sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind elegant verfliest.
Zur Wohnung gehört ein exklusiver Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentral im 14. Bezirk gelegen, punktet die Wohnung durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbare Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3 (Station Hütteldorfer Straße), die S-Bahn Linie, diverse Straßenbahn- und Buslinien. Ebenso sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten (in unmittelbarer Umgebung), Einkaufszentrum Meiselmarkt, Hanusch Krankenhaus in Kürze zu erreichen.
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