Helles 2-Zimmer Eigentum inkl.Tiefgaragenplatz in Ottakring!

1160 Wien
2
Zimmer
44,34 m2
Nutzfläche
€ 249.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Helles 2-Zimmer Eigentum inkl.Tiefgaragenplatz in Ottakring! 

In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung  inkl. Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) zum Verkauf.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. 

Die Wohneinheit befindet sich im 3.Liftstock und verfügt über ca. 44,34 m² Wohnnutzfläche.

Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum
* Ausgestattete Wohnküche 
* Schlafzimmer 
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA)

Monatskosten dzt.: 
Betriebskosten dzt. netto: € 97,78 (zzgl. 10% USt)
Rep.Rücklage dzt.: € 38,70
Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 146,26

Kaufpreis: € 249.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.470,-- zzgl. 20% USt = € 8.964,--)

Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen

Bezug: Ab sofort 

Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke  sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung. 

Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinie 9 (Haltestelle fast vor der Haustür)
U6 / Station Burggasse oder Station Thaliastrasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 22.04.2024, 12:32:31 Uhr; Referenz-Nummer: 8125