Helles, modernes Büro in Toplage bei Börse

1010 Wien
5
Zimmer
208 m2
Nutzfläche
€ 4.166,00
Nettomiete

Beschreibung

Vermietet wird ein stilvolles, helles und weiträumiges ca. 207 m2 großes Altbaubüro im 1. Bezirk nahe Rudolfsplatz, Börse, Schottenring und Donaukanal. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeithauses mit imposantem Entrée.  Das Büro besteht aus 5 großzügigen, getrennt begehbaren Zimmer und einer geräumigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.

Die Einrichtung (Arbeitstische von Vitra, Präsentationswand mit Steckmodulen, Empfangstisch von Tischlerei Kranzel, etc.), sowie die Klimaanlage können vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse erworben werden. 

Das Büro ist in einem sehr guten Zustand und kann ab 01.07.2024 übergeben werden. 

Aufteilung:

- Empfangsbereich 

- 5 Büroräume

- Einbauküche

- Abstellraum

Ausstattung:

- Parkettböden

- Klimaanlage (Abzulösen vom derzeitigen Mieter)

- Flügeltüren

- Fernwärme (Direktverrechnung mit dem Mieter)

- Einbauküche

- Möbel von Vitra (können auf Wunsch abgelöst werden)

Infrastruktur:

Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 und U2 - Station "Schottenring", den Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D sowie der Buslinie 3A. Weiters erreichen Sie die U-Bahn/Straßenbahn Station Schwedenplatz in nur 5 Gehminuten.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Schottenring, Börse, Donaukanal

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 01.08.2024, 13:01:48 Uhr; Referenz-Nummer: 6858