Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Gartenwohnung sind, dann sollten Sie sich dieses fantastische Angebot in Loosdorf nicht entgehen lassen.
Die schöne 2 Zimmer Gartenwohnung bietet ca. 53m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 10m² und einen Garten mit ca. 21m².
Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer – hier finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. An das sonnendurchflutete Wohnzimmer grenzen Terrasse und Garten - einfach abschalten und die Seele baumeln lassen.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab!
Geheizt wird mittels Pelletsheizung.
Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.
Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie.
Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 25,9 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,27 Klasse C.
Die monatliche Miete beträgt € 472,98 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 10.650,--
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Loosdorf liegt in Niederösterreich zwischen der Landeshauptstadt St.Pölten und der Bezirksstadt Melk direkt an der Autobahn A1. Die Bezirksstadt Melk grenzt direkt an das Gemeindegebiet, die Landeshauptstadt St.Pölten ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Bundeshauptstadt Wien ist ebenfalls sehr einfach und schnell über das Autobahn- bzw. Schnellstraßennetz erreichbar.