Beschreibung
Die schöne 4 Zimmer Gartenwohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 6m² und einen Garten mit ca. 74m².
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen, Grillabende mit Freunden verbringen oder ein gemeinsames Familienfrühstück am Sonntag veranstalten .
Zwei Schlafzimmer sind so ausgerichtet, dass man in den eigenen Garten blickt.
Ein praktischer Abstellraum und ein großes Vorzimmer bieten ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat angelegt.
Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet.
Für den PKW ist mit einem praktischen Autoabstellplatz vorgesorgt.
Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden.
Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St. Pölten erreicht man in nur 14 Minuten.
Diese charmante Gartenwohnung in Prinzersdorf wird Sie begeistern und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.300,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.108,32 inkl. BK und Ust.
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Pläne
Lagebeschreibung
Prinzersdorf liegt im Mostviertel, direkt an der Bundesstraße 1 und an der Westbahn, nur 8 km von der Landeshauptstadt St.Pölten entfernt.