Beschreibung
In einer sehr gepflegten, ruhig gelegenen und modernen Wohnanlage in St. Peter, befindet sich diese topgepflegte Wohnung im 1. OG mit Lift.
BITTE KEINE HAUSTIERE
Raumaufteilung:
Wohnküche mit einer perfekt ausgestatteten Designerküche von der Firma Ladenstein (Geschirrspüler, Kaffeemaschine, E-Herd, Backrohr, großer Kühlschrank), Schlafzimmer, Badezimmer (barrierefreie Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, die großzügige, überdachte, nach süd-west ausgerichtete Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch von einem Schlafzimmer begehbar. (Kein Vorraum)
Die Zimmer sind mit hochwertigem Boden aus Eichenparkett ausgestattet bzw. sind in den Sanitärräumen Fliesen verlegt.
Weiters:
Fußbodenheizung, Außenrollos, Verrohrung für Alarmanlage vorbereitet;
Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden derzeit in der Höhe von rd. € 83,00 brutto vorgeschrieben.
Glasfaserkabel und Sat-Anschluss;
großes Kellerabteil (mit Stromanschluss) und ein Tiefgaragenplatz mit direktem Starkstromanschluss für das Laden von E-Autos;
großer versperrbarer Fahrradraum, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz, grüne Allgemeinflächen
Lift zur Wohnung und in den Keller bzw. zur Tiefgarage
kein Vorraum
Perfekte Infrastruktur/Entfernungen (POIs) – Beispiele:
Gesundheit: Arzt 225 m, Apotheke 325 m, Klinik 2.275 m, Krankenhaus 3.250 m,
Kinder & Schulen: Schule 575 m, Kindergarten 250 m, Universität 575 m, Höhere Schule 2.150 m
Nahversorgung: Supermarkt 225 m, Bäckerei 275 m, Einkaufszentrum 925 m;
Sonstige: Geldautomat 275 m, Bank 275 m, Post 275 m, Polizei 1.325 m
Verkehr: Bus 225 m, Straßenbahn 525 m, Autobahnanschluss 2.475 m, Bahnhof 1.650 m, Flughafen 7.800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.