Beschreibung
Top Angebot für Singles oder Paare!
Zum Verkauf steht diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Altbauhauses mit modernem Flair in einem gepflegten Wohnhaus. Diese Immobilie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Starterwohnung für alle, die von einem zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Zuhause träumen. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet daher viel Licht. Sie befindet sich im Hochparterre und ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet.
Ein großer Vorteil ist das Hochbett, eine praktische Lösung, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Ein leckeres Frühstück oder Abendessen lässt sich leicht in Ihrer neuen, hochwertigen Einbauküche zubereiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Weitere Highlights:
- Eingebauter Stauraum mit den Maßen: H 3 m / T 45 cm / B 55 cm
- Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Echtholz-Parkettboden, Küche verfliest
- Komplett saniert inkl. Wasserleitungen und Elektrik
- Kellerabteil & Fahrradabstellplatz vorhanden.
Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnung zu besichtigen!
So erreichen Sie uns:
Besichtigungen an 7 Tagen in der Woche, auch abends.
Telefon: 0676 3305971
E-Mail: mariana.hiebl@boom-living.com
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese nette Starterwohnung befindet sich in toller Lage des 16. Wiener Gemeindesbezirks. Zentral aber trotzdem ruhig. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lugnercity mit Kino, Fitnescenter, Restaurants und Shops erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ottakring ist bekannt für seine Mischung aus traditioneller Wiener Kultur und moderner Urbanität. Die Lage ist gut angebunden: Die Straßenbahnlinien 2 und 46 sowie mehrere Buslinien sind in der Nähe, und die U-Bahn-Stationen U3 (Ottakring) und U6 (Thaliastraße) sind leicht erreichbar. Der Bezirk bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Gastronomieoptionen, insbesondere entlang der Thaliastraße und der Ottakringer Straße.Durch die Nähe der Stadthalle sowie des Hallenbades lässt sich Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Mariahilferstrasse, die größte Shoppingmeile Wiens. Bus, Straßenbahn und U6 sind in wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Mit dieser ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das pulsierende City Center in nur 15 Minuten.
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