Beschreibung
Im geschmackvollen Design erstrahlt diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Der großzügige und offenen Wohn-/Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Spiegelleuchte, einer bodentiefe Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Hochwertige Materialien wie ein Terrazzoboden mit Fußbodenheizung als auch -kühlung, mehrfachverglaste Fenster und ein stilvolle Ausführung sorgen für ein angenehmes Raumklima zum Wohlfühlen.
Besonderes Highlight sind exklusive Zusatzangebote, die in der Pauschalmiete inkludiert sind:
- SKY POOL
- SPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINE
- FITNESSSTUDIO + YOGARAUM
- WLAN + LAN
- OUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball)
- SKY LOUNGE & TERRASSE
- CONCIERGE-SERVICE
- COMMUNITY-LOUNGES mit TV
Optional hinzubuchbar:
- Tiefgaragenstellplatz € 120,00 p.M.
- Kellerabteil ab € 25,00 p.M.
Die Heiz-/Kühl-, Stromkosten sowie die oben genannten exklusiven Zusatzleistungen werden zusätzlich pauschal mit ca. € 200,00 brutto pro Monat abgerechnet. Somit kann sorgenfrei, unkompliziert und ohne jeglichen Aufwand losgewohnt werden!
Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Bilder einer Vergleichswohnung handeln.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Top Lage nahe Hauptbahnhof, Belvedere, Rennweg und Schweizergarten. Der Standort bietet hervorragenden Infrastruktur: - Hauptbahnhof 10 Min. Fußweg (Nah- und Fernverkehr) - Straßenbahnlinie 18 (Station Heinrich-Drimmel-Platz) direkt vor der Tür - Bahnhof Rennweg und St. Marx 15 Min. Fußweg - Südosttangente A23 - Flughafen Wien 15 Min. mit Auto - Gürtel-Radweg vor der Tür Nahversorgung ist durch ein Billa-Supermarkt sowie weitere Gastronomiebetriebe befinden sich direkt gegenüber im Village im Dritten und am Hauptbahnhof. Erholung im Grünen ist in unmittelbar in der Nähe im Schweizergarten und Schloss Belvedere möglich.