MODERNE/S PRAXIS/BÜRO

Ein neuwertiges Büro gelangt frisch auf den Markt.

Dieses Objekt im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich in der 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage am Eyerspergring - in optimaler Lage, um die Vorzüge der Innenstadt, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen genießen zu können.

Diese hellen, einladenden Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich bestens für ein Büro oder eine Praxis.

Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch ihre qualitativ hohe Ausstattung

• 3-fach verglaste Fenster in Kunststoff/Alu, außen anthrazit, innen weiß
• Außenjalousien
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Sicherheitstür
• Gegensprechanlage
• Medienverteiler (UPC) mit Glasfaserinternet
• fertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlschrank, Herd/Backofen, Spüle
• fertige Einbauschränke in beiden Büroräumen/Praxisräumen
• Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss

Weiteres verfügt die Wohnung über ein eigenes versperrbares Kellerabteil neben der Tiefgarage.

Bei Bedarf kann eine Klimaanlage nachträglich eingebaut werden (Kühlleitungen sind bereits vorhanden)

Außen- und Innensplittgeräte können vom Mieter installiert werden

Die unmittelbare Umgebung:

Landesklinikum             < 200m

City Campus FH            < 200m
Bushaltestelle                < 200m
Bankomat                      < 200m

Lebensmittelgeschäft    < 250m
Apotheke                       < 400m
Postpartner                    < 400m

Suchen Sie hochwertig ausgestattete Büroräume oder eine Praxis ohne Dauerbefristung?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Eyerspergring 6-8 am Rande der Innenstadt. Stiege 2 Wohnung Top 0.6