Beschreibung
Wohnung im NEUBAU mit höchstem Standard! Ideal als Single-, Pärchen- oder Pendlerwohnung
Dieses hochwertig ausgestattete Neubauhaus umfasst lediglich 39 exklusive Wohneinheiten und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine hohe architektonische Qualität sowie die Verwendung hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich gelegt.
BEZUGSFERTIG AB SOFORT!
Ausstattung:
- Fußbodenheizung (Hauszentrale – Gas und Solaranlage)
- Modernes Badezimmer
- Einbauküche
- Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage
- Zentrale SAT-Anlage
- UPC- und Telekom-Anschlüsse
- Kellerabteile inklusive
- Tiefgaragenplätze (EUR 100/Monat), Lift und Fahrradabstellraum
Energieausweis:
- Klasse B – HWB 29,32
- Klasse A – fGEE 0,83
- Gültig bis 10.08.2027
TOP 8
- 1. OG
- 48,32 m² Wohnfläche
- 6,88 m² Loggia
- Gesamtmiete: EUR 875,00
- Kaution: EUR 3.800,00
- Mietvertragserrichtungskosten: EUR 390,00
- Befristet auf 4 Jahre (mit Verlängerungsoption)
Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
- Telefon: 0699 1929 3025
- E-Mail: anfragen@immoagency.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe/Gebiet: Herzgasse, Quellenstraße Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 6, 67 und O Buslinie 14A U1 Reumannplatz