Hochwertiges Haus mit Keller und vielen Extras !!!

8071 Hausmannstätten / Steiermark
124,79 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
446 m2
Grundfläche
€ 352.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau welcher belagsfertig übergeben wird.
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die großartige Lage und die qualitative Ausstattung.
Die Fenster und Balkon- Schiebetür (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo sind bereits im Standard inbegriffen.
Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-Ess und Küchenbereich des Hauses umfasst ca. 33,64 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 27,75 m² große Westterrasse mit wundervollem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoß ist ein Büro bzw. ein Gästezimmer auch vorhanden. Ein Badezimmer  mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Walk-In Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie den Trockner und ist ebenfalls ein Teil des Erdgeschoßes.
Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Toilette, Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Von allen Schlafräumen betritt man entweder eine Terrasse mit ca. 27,75 m² oder einen Balkon mit ca. 6,28 m². Dieses elegante Haus verfügt über einen eigenen begrünten Garten sowie einen Keller im Außenbereich (ca. 32 m² m²). Im KELLERBEREICH befindet sich eine Luftwärmepumpe, welche die Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht.
Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort.
Ganztagssonne durch die Süd-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Drei Autoabstellplätze könnengegenAufpreisvon€ 12.000.- zusätzlichfür2 nicht überdachte Autoabstellplätze (zu je € 6000.-) und einen überdachten Autoabstellplatz mit Starkstromanschluss und Beleuchtung um € 15.000.- erworbenwerden. Der Gesamtpreis für die belagsfertige Liegenschaft samt alle Autoabstellplätze wäre € 379.000.-.
Eine schlüsselfertige Variante wäre gegen Aufpreis möglich.
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gerne bezüglich eines Besichtigungstermins!

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: EUR 379.000,-

Finanzierungsbetrag: 341.000,-

Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.366,-

Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 1.765,-

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.07.2024, 23:36:17 Uhr; Referenz-Nummer: 6373/551