Hochwertiges Haus mit Keller und vielen Extras !!!

8081 Pirching am Traubenberg / Steiermark
124,79 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
647,91 m2
Grundfläche
€ 369.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau welcher belagsfertig übergeben wird.
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die großartige Lage und die qualitative Ausstattung.
Die Fenster und Balkon- Schiebetür (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo sind bereits im Standard inbegriffen.
Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-Ess und Küchenbereich des Hauses umfasst ca. 33,64 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 27,75 m² große Westterrasse mit wundervollem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoß ist ein Büro bzw. ein Gästezimmer auch vorhanden. Ein Badezimmer  mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Walk-In Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie den Trockner und ist ebenfalls ein Teil des Erdgeschoßes.
Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Toilette, Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Von allen Schlafräumen betritt man entweder eine Terrasse mit ca. 27,75 m² oder einen Balkon mit ca. 6,28 m². Dieses elegante Haus verfügt über einen eigenen begrünten Garten sowie einen Keller im Außenbereich (ca. 32 m² m²). Im KELLERBEREICH befindet sich eine Luftwärmepumpe, welche die Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht sowie die Vorbereitungen für den Photovoltaik. 
Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort.
Ganztagssonne durch die Süd-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Ein Doppelcarport kann gegen Aufpreis von € 30.000.- mit Starkstromanschluss und Beleuchtung erworben werden. Der Gesamtpreis für die belagsfertige Liegenschaft samt allen Autoabstellplätzen wäre mit € 399.000.-.
Eine schlüsselfertige Variante wäre gegen Aufpreis möglich.
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gerne bezüglich eines Besichtigungstermins!

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: EUR 399.000.-

Finanzierungsbetrag: 359.100.-

Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.438.-

Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 1.723.-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.07.2024, 23:37:49 Uhr; Referenz-Nummer: 6373/670