Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein sehr ruhiges Townhaus in Innenhoflage Nähe Ottakringerstraße.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:
- ca.174 m²
- 5 Zimmer
- 3 Bäder
- 3 Toiletten
- 2 große Terrassen
- Leicht Sanierungsbedürftig
- Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U3 und Strassenbahn Linien 33 und 44
Das Objekt wurde 2014 Generalsaniert.
Das Objekt hat laut Nutzwertgutachten eine Bürowidmung !
KP: € 675.000.- Betriebskosten: ca. € 585.- (BK, Rep.Fond und Ust.)
Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zu Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- U3 Ottakring - Ruhige Lage in einer Wohngegend - Gute Verkehrsanbindung - Verschiedene Restaurants und Cafés in der Umgebung - Grünflächen und Parks in der Nähe für Freizeitaktivitäten - In der Nähe des beliebten Brunnenmarktes mit vielen internationalen Geschäften und Ständen - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe - Insgesamt eine zentrale und lebendige Lage mit guter Infrastruktur.
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