Beschreibung
Hier entsteht Großartiges für Sie!
Aktuell werden hier 3 traumhafte Häuser mit Gärten, Balkonen und Terrassen gebaut, die keine Wünsche offen lassen!
Haus 2:
Ihr neues Zuhause wird Sie restlos begeistern! Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Haus, welches sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken (Gäste-WC), sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum süd-westseitig Garten aufteilt.
Auf der 2. Ebene befinden sich 2 separat begehbare und großzügige Schlafzimmer, ein weiteres WC mit Handwaschbecken und Fenster, sowie ein großes und stylisches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster.
Im Dachgeschoss erwarten Sie dann 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zu einer kleinen Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, 3.WC und Fenster.
Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die Rooftop-Ebene mit kleinem Wohnzimmer und Zugang zur Dachterrasse!
Wohnfläche: ca. 109,1m² + 2 Gärten: ca. 43m² + 2 Terrassen: ca. 25,59m²
Kaufpreis: € 755.000.-
Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 laut Auskunft des Bauträgers
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Traumlage in 1220 Wien! Wir haben hier nicht nur ein besonderes Schmankerl was die Qualität und Konzeptionierung dieses Projeks betrifft, sondern auch ein Schmankerl was die Lage betrifft! Ihr neues Zuhause befindet sich nahe dem Mühlwasser am Biberhaufenweg und wird Ihr Herzal höher schlagen lassen... Highlights in der Nähe: Mühlwasser, Nationalpark Donau-Auen, Lobau, Öffis: Bus 93A, N91, 95A, 92A, U2-Station via Bus oder Straßenbahn
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