Beschreibung
In die Vermietung gelangt eine ca. 145 m² große Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und teilt sich auf in einen Vorraum, drei getrennt begehbare Schlafzimmer (der Masterbedroom hat auch einen Schrankraum), ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Durch die vielen Fenster - teilweise in einen Innenhof und teilweise in die Berggasse - ist die Wohnung sehr freundlich und hell.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und zur Votivkirche gewährt einerseits eine sehr gute öffentliche Anbindung und andererseits auch eine optimale Anbindung per PKW. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Restaurants und eine Parkgarage.
verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG: ca. 145 m², netto € 11,51/m²
Betriebskosten: netto € 2,18/m²
Alle Preise zzgl. 10% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 1, D, U2Z, 31, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 3A, 40A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring und die Lände
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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