HYGGE - Garconniere mit Balkon

Skandinavisches Wohngefühl in Wels, Neustadt

Hygge kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Welser Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen.

Hygge biete Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern auch draußen weiter zu wohnen.

In Wels Neustadt entstehen 29 Eigentumswohnungen zwischen 40 und 95 m2 mit großzügigen Eigengärten, Balkone oder Terrassen.

Zum besonderen Wohngefühl trägt die Holzbauweise und die lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster ganz besonders bei. Im Erdgeschoss erweitern Eigengärten und Terrassen den persönlichen Wohnbereich ins Freie. In den Obergeschossen bieten teilüberdachte Balkone großzügige Außenräume.

Das Gebäude wird nach den Richtlinien der Oö. Bauordnung in hochwertiger Niedrigenergiehaus- Bauweise und gem. ÖNORM B1600 (barrierefreies Bauen) errichtet.

Für Ihr KFZ wird eine hauseigene Tiefgarage errichtet, ein Ladepunkt für E-Fahrzeuge ist am eigenen Parkplatz möglich.

Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten.

Im sogenannten "Midtpunkt" wird ein Mittelpunkt im Zentrum dieser Wohnanlage integriert, das Herzstück von Hygge wohnen. Ein Ort für Harmonie, Kreativität und Gartenliebhaber.

Auch das Trio Mobilitätskonzept wird bei diesem Wohnprojekt wieder integriert. Für die Bewohner werden E-Bikes sowie ein Lastenfahrrad zur Benützung bereitgestellt.

Baubeginn: Ende 2024
Fertigstellung: Ende 2025

Für mehr informationen oder einen Beratungstermin steht Ihnen Herr Markus Efferdinger (0664 3459015) sehr gerne zur Verfügung.

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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.

Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Lagebeschreibung

Das neue Hygge-Wohnprojekt entseht auf einem der am besten gelegenen Grundstücke in Wels. Der Hauptbahnhof, das Klinikum sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 1 km befinden sich Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen, Arztpraxen, Apotheke, sowie zahlreiche Geschäfte.