Beschreibung
Schnappen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zur Gestaltung Ihres eigenen Traumheims oder starten Sie ein gewinnbringendes Renovierungsprojekt.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 488 qm großen Grundstück in der idyllischen Lage von Baumkirchen, komplett mit atemberaubendem Bergblick, und wartet darauf, von Ihnen in ein Juwel verwandelt zu werden.
Das Objekt steht momentan als Sanierungsobjekt bereit und ist ideal für alle, die Spaß daran haben, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Ob Sie das vorhandene Gebäude modernisieren oder einen kompletten Neubau planen – bei einem attraktiven Preis von nur 449.000,-€ liegt hier eine hervorragende Chance vor Ihnen.
Baumkirchen kombiniert Ruhe und natürliche Schönheit mit praktischer Nähe zu Innsbruck und weiteren Annehmlichkeiten – perfekt für diejenigen, die das Landleben schätzen, jedoch auf Komfort nicht verzichten möchten. Dieses Angebot eignet sich besonders gut für Bauhandwerker, erfahrene Renovierer und Visionäre, die ein persönliches Bauprojekt umsetzen möchten.
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JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig.
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EDER IMMO Consult
www.eder-immoconsult.at
email: nihat@eder-immoconsult.at
Nihat Silak
Immobilientreuhänder
Sportplatzweg 3
6271 Uderns
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Baumkirchen ist eine charmante Gemeinde in Österreich, eingebettet in die malerische Landschaft Tirols. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen idyllischer Natur und moderner Infrastruktur. Mit seiner Nähe zu Innsbruck bietet Baumkirchen den Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre bewahrt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, von Wanderungen in den umliegenden Bergen bis hin zu Fahrradtouren entlang der Flüsse. Lokale Geschäfte, Schulen und andere Einrichtungen sind bequem erreichbar, was Baumkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
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