Beschreibung
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Charmantes Ferienhaus mit ca. 92 m² Wohnnutzfläche
- Freizeitwohnsitzwidmung gem. § 15 Abs. 1 TROG
- direkte Nähe zum Obernberger See und weiteren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Das Ferienhaus wurde über Generationen in Stand gehalten
- die letzten Jahre wurde das Ferienhaus als Jagdhütte genutzt
- Grundstück gesamt 461 m² lt. Vermessungsurkunde
- FI-Schalter vorhanden
- Gepflegte Ausstattung (Einbauküche, Schlafzimmer)
- 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC, Küche, Badezimmer, großzügiger Dachboden
- Lichtdurchfluteter Dachboden
- Traditionelles Heizen mit gemütlichem Holzofen
Idyllische Ruhelage zum entspannen und genießen - Beziehbar ab sofort
- HWB in Ausarbeitung
Kaufpreis auf Anfrage
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
- Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich
Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Obernberg am Brenner, eingebettet in die malerische Berglandschaft Tirols, bietet eine ideale Mischung aus Natur und Erholung. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten: Wander- und Radwege, Skigebiete und Langlaufloipen laden das ganze Jahr über zu sportlichen Aktivitäten ein. Der idyllische Obernberger See ist ein beliebtes Ziel für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Klettern und Bergsteigen für abwechslungsreiche Erlebnisse in einer atemberaubenden Alpenkulisse.
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