Beschreibung
Traumhaftes Haus in ruhiger Lage – ideal für Familien und Naturliebhaber
Dieses charmante Haus liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Naturfreunde. Der großzügige Garten lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen, während Kinder unbeschwert spielen.
Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der sich über drei Seiten des Hauses erstreckt. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Abends bietet sich hier der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Komfort & Funktionalität
Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer Lage, sondern auch mit durchdachter Funktionalität. Die Garage, das Lager sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Skiausrüstung usw.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Familien werden zudem die Nähe zu Schulen und Kindergarten schätzen.
Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachboden und bietet eine großzügige Wohnfläche mit durchdachter Aufteilung:
- Keller: Viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt.
- Hochparterre & Obergeschoss: Großzügige Räume mit direktem Zugang zum umlaufenden Balkon.
- Dachboden: Zusätzlicher Platz
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
- Grundstück: ca. 713 m²
- Keller: ca. 74 m²
- Wohnfläche (EG & OG): ca. 147,77 m²
- 8 Zimmer – großzügig geschnitten
- Großer Garten – idyllisch gelegen
- Garage & Stellplätze - viele Parkmöglichkeiten und Stauraum
- Möblierte Küche - kann übernommen werden
- Balkon über drei Seiten mit traumhaftem Ausblick in die wunderschöne Bergkulisse
- Modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC
- Zusätzliches separates Bad & WC - im EG
Dieses Haus vereint Wohnkomfort und Naturverbundenheit.
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Videobesichtigung - kurze Ein- und Ausblicke
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das gemütliche Haus in Gschnitz in Tirol, besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von malerischen Bergen bietet es eine ideale Ausgangsbasis für Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die perfekte Bedingungen für Familien schaffen. Auch eine Bank und ein Geldautomat sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen sorgt für eine bequeme Mobilität.
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