Beschreibung
Diese neuwertige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, wie einen großen Balkon, zwei Stellplätze, eine hochwertige Küche und eine moderne Ausstattung.
Genießen Sie die perfekte Lage, während die naturnahen Erholungszonen zum Verweilen und Sporteln einladen.
• Durchdachte Raumaufteilung mit ca. 34 m² Wohn-Ess-Kochbereich
• Südwestliche Ausrichtung
• Eigentümergemeinschaft (WEG) mit 16 Parteien
• 1 Carport und 1 Stellplatz (beide ebenerdig)
• Lift vom Keller bis in die Wohnung
• Großer Balkon mit Blick ins Grüne sowie in den Gemeinschaftsgarten
• Elektrische Sonnen-Markise
• Bodentiefe Fenster in allen Zimmern mit Zugang zum Balkon
• Rollläden und Insektenschutzgitter
• Neubau aus dem Jahr 2016
• Weiße Küche mit verschiedenen Geräten
• Bodenbelag: Vinyl - Eiche - stone washed
• Badezimmer mit Fenster und bodengleiche Glas-Dusche
• Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
• Trockenraum für Wäsche
• Fahrradraum
• Glasfaseranschluss
• Pelletsheizung
• Einzelwohnraumlüftung
• Zentrale Enthärtungsanlage für alle Wohnungen
• Umfangreiche Gemeinschaftsflächen, einschließlich Garten, Terrasse, Partyraum und Kinderspielplatz
• sowie viele weitere Annehmlichkeiten
Aktonto Betriebskosten inkl. Ust: EUR 156,26
Aktonto Heizkosten (inkl. WW) inkl. Ust: EUR 112,-
Reparatur-Rücklage: EUR 62,68
Für Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Sigrid Eichberg, office@immobex.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Das Erfolgshonorar der Firma Immobex Immobilien & Service - SE Company GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der Firma als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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