Beschreibung
Schönes Reihenhaus zum Wohlfühlen - in beliebter Lage in Wiener Neudorf!
Nach Betreten des Vorraums kommen Sie in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich.
Der Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten ist ein echtes Highlight.
Anschließend an den Essbereich befindet sich die Küche - perfekt für das schnelle Frühstück oder den Kaffee am Nachmittag.
Der Garten, sowie 2 von 3 Schlafzimmer sind nach Süd/Westen ausgerichtet, mit großen Fensterflächen bleibt das Haus lichtdurchflutet und hell.
Genießen Sie die Sonne im eigenen Garten mit Pool, Holzhütte, Terrasse mit Lounge-Ecke und Grillstelle. Der Garten ist liebevoll gestaltet auch nahezu uneinsehbar.
Mödling und Wiener Neudorf bietet mit einer netten, alten Innenstadt und der Nähe zu Wien, der nahegelegenen SCS (Shopping-City-Süd), sehr guten Schulen, Heurigen und den Naherholungsgebieten die ideale Voraussetzung für beste Lebensqualität.
RAUMAUFTEILUNG
Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit einem großzügigen Wohnzimmer, getrennter Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, Vorraum, Gästetoilette, einem großen Kellerraum sowie einem Garten mit überdachter Terrasse und kleinem Pool, plus 2 Parkplätzen.
Wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Sie sind im Grünen, aber mit guter Verkehrsanbindung doch schnell in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neustadt uvm.
Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen pro Ebene sehen Sie im beiliegenden Plan - bei den Fotos.
Für Privat oder Anleger bestens geeignet.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Originalpläne zu.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
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Pläne
Lagebeschreibung
Für Sportbegeisterte und Ruheliebende die ideale Lage für einen entspannten Lebensstil. Gute Verkehrsanbindung - Es gibt eine direkte Busverbindung und einen Bahnhof in wenigen Minuten Fußreichweite. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 214; - Bahn: Badner Bahn Station Griesfeld; Sie sind in ca. 20 Minuten bei der SCS und in etwa 50 Minuten im Wiener Stadtzentrum! ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 26 Minuten; - SCS - Shopping City Süd: ca. 9 Minuten uvm. (Zeiten bei Normalverkehr)
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