Beschreibung
Perfekt für Naturliebhaber und Abenteurer: dieses Almhaus bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten, Ihre Freizeit inmitten unberührter Natur und Wald zu genießen, das pure Almleben zu spüren und fernab von Stress und Hektik zur Ruhe zu kommen.
Das bewaldete Grundstück umfasst ca. 1.141 m² und ist südlich ausgerichtet. Das Almhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich über Erd- und Obergeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum mit Holzofen, eine Küche mit Wohn- und Essbereich und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, jeweils mit Waschbecken und Holzofen. Beide Zimmer führen direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon.
Erleben Sie das pure Almleben in Ihrem neuen Almhaus im Lavanttal!
Highlights auf einen Blick
- absolute Ruhelage
- Almleben inmitten unberührter Natur und Wald
- Unmittelbare Nähe zum Wander- und Schigebiet Koralpe
- Garage für ein Fahrzeug
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Almhaus befindet sich in der Region Lavanttal in Kärnten, einer der sonnigsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden Österreichs. In erhöhter Lage auf der Koralpe und inmitten unberührter Natur können Sie die Stille genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Koralpe zählt im Sommer zu den schönsten Wandergebieten Kärntens und bietet im Winter rund 18 Kilometer bestens präparierte Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Tiefschneehänge. Das Zentrum von St. Andrä mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und die Autobahnanbindung sind in etwa 20 Autominuten erreichbar.
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