Ihr Traumhaus in Emmersdorf!

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
188 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
603 m2
Grundfläche
€ 798.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Dieses exklusive Massivhaus erwartet Sie mit einer einzigartigen Kombination aus Stil, Luxus und moderner Lebensqualität.

Hier vorab ein Video: https://www.youtube.com/watch?v=4TTBy6x0uzc

Highlights im Überblick:

  1. Traumhafte Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Klagenfurt, eine sehr beliebte Wohngegend auf einem sonnigen Grundstück von ca. 603m². Erleben Sie Ruhe und Entspannung in dieser idyllischen Umgebung.

  2. Großzügiger Wohnraum: Auf ca. 188m² Wohnfläche erstrecken sich 6 großzügige Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und edles Design bestechen. Der offene Treppenbereich verleiht dem Haus eine besondere Eleganz.

  3. Luxuriöse Ausstattung: Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer, hochwertige Badezimmer für ein persönliches Spa-Erlebnis, eine offene Wohnküche mit Terrassenzugang – hier trifft Funktionalität auf Eleganz.

  4. Smarthome-Funktionalität: Die Bussteuerung vernetzt Ihr Zuhause intelligent. Steuern Sie Lichter in verschiedenen Farben und schaffen Sie so eine individuelle Atmosphäre.

  5. Familienfreundlich: 3 großzügige Kinderzimmer, ein geräumiges Büro für konzentriertes Arbeiten und ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank bieten Platz für die ganze Familie.

  6. Höchste Energieeffizienz: Dreifachverglasung und elektrische Rollläden sorgen für ein optimales Raumklima. Die Fußbodenheizung, betrieben mittels Luftwärmepumpe, garantiert höchsten Komfort.

  7. Outdoor-Living: Genießen Sie Sommerabende auf der südwestseitigen Terrasse mit direktem Gartenzugang. Ein betoniertes Carport schützt Ihre Fahrzeuge.

  8. Praktische Extras: Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen erleichtert den Alltag. Die Option zur Errichtung eines Pools rundet das Angebot ab.

Ihr Traumhaus erwartet Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese luxuriöse Residenz befindet sich in Klagenfurt / Emmersdorf, einer der exklusivsten Gegenden Klagenfurts. Die privilegierte Lage am Waldrand schafft eine erholsame Atmosphäre und ermöglicht eine enge Verbindung zur Natur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das lebendige Zentrum von Klagenfurt, während Sie in Emmersdorf selbst die Ruhe und Privatsphäre genießen können. Die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Anwesen zu einem begehrten Juwel. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf exzellente Lage trifft!

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 17.07.2024, 12:36:09 Uhr; Referenz-Nummer: 759