Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort und Naturverbundenheit geprägt ist. Mit einem Kaufpreis von 579.000,00 € erwartet Sie hier eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Fliesen und Laminat verleihen dem Haus eine moderne Note, während die Gas- und Solarenergie für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgen. Die beiden Bäder und WCs sind funktional gestaltet und bieten genügend Platz für die ganze Familie.
Für Familien ist die Umgebung ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule und einen Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen, die Ihnen eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Highlights:
- 5 Zimmer: Großzügige Raumaufteilung für Ihre individuellen Bedürfnisse Großzügige Raumaufteilung für Ihre individuellen Bedürfnisse
- ca. 25 min von Wien entfernt: Ganz bequem, ohne Stau und Sicher in die Arbeit fahren
- Ruhelage: Ein Ort wo man entspannen kann mit der Familie
- Ein großer Garten mit einer Großen Terrasse: Gut geeignet für einen Pool im Sommer oder eine Grillparty mit der Familie
- Solaranlagen: Für ein Umweltbewusstes auftreten und Reduzierung der Stromkosten
- Elektroladestation in der Garage & Stellplätze: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge direkt vor Ihrem Haus
- Sportbereich u. Fitnessbereich: Das Haus bietet Ihnen Fitnessgeräte an, für ein individuelles Training
- Infrarotkabine: Das Haus bietet auch ein Ort zum entspannen, in der Infrarotkabine
Eckdaten:
- Nutzfläche: ca. 176 m2
- Grundstücksfläche: ca. 688,00 m2
- Keller: ca. 83 m2
- Kaufpreis: 579.000€
Sonstiges:
- Perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen
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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend bei 2230 Gänserndorf, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule und einen Supermarkt, die den Alltag bequem gestalten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
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