Ihre Möglichkeit in Silberegg: Ausbaufähige 37,4 m² Wohnung mit eigenem 40 m² Garten – Gestalten Sie Ihr individuelles Paradies!

Diese ausbaufähige Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 37,4 m² und einem eigenen 40 m² großen Garten ist dieses Objekt perfekt für kreative Köpfe und Heimwerker, die ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Investition schaffen möchten.

Highlights der Wohnung:

• Rohbauzustand: Die Wohnung befindet sich im Rohbau und ist bereits mit allen notwendigen Zuleitungen und der Elektroinstallation ausgestattet. Dies bietet Ihnen die Freiheit, den Innenraum nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
• Garten: Der 40 m² große Garten ist über ein bodentiefes Fenster zugänglich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder als grünes Paradies für Hobbygärtner – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
• Lage: Eingebettet in das historische Dorf Silberegg, profitieren Sie von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu Althofen. Die malerische Landschaft und die reiche Geschichte der Region machen diesen Standort besonders attraktiv.

Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:

• Erweiterung: Ideal als Erweiterung zu einer bestehenden Wohneinheit, um zusätzlichen Wohnraum und Gartenfläche zu gewinnen.
• Vermietung: Perfekt für Investoren, die eine attraktive Mietwohnung schaffen möchten.
• Eigenheim: Eine großartige Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein individuelles Zuhause schaffen wollen.

Kontakt: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Traumimmobilie und kontaktieren Sie uns noch heute!

Lagebeschreibung

Silberegg, ein idyllisches Dorf südöstlich von Althofen, bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Bedeutung und zeitgenössischem Wohnkomfort. Urkundlich erstmals im Jahr 1202 erwähnt, blickt Silberegg auf eine lange und reiche Geschichte zurück. Bereits in der Römerzeit war die Gegend aufgrund ihrer Silbervorkommen besiedelt, wie zahlreiche archäologische Funde belegen. Im Mittelalter stand hier eine Burg, die 1274 mit Meinhalmus de Silbereke dokumentiert ist. Der genaue Standort der Burg ist heute zwar nicht mehr bekannt, doch das historische Erbe des Dorfes ist allgegenwärtig. Anfang des 16. Jahrhunderts entstand das Schloss Silberegg, das in seiner heutigen Form weitgehend erhalten geblieben ist. Vermutlich erbaut von Bernhard Khulmer zum Rosenbichl, wechselte das Schloss im Laufe der Jahrhunderte mehrfach den Besitzer und ist ein bedeutendes Zeugnis der regionalen Geschichte. Der erste gesicherte Besitzer des Schlosses war Hans von Silberegg, dessen Grabstein noch heute in der Pfarrkirche hl. Georg zu finden ist. Nach weiteren Besitzerwechseln, darunter namhafte Familien wie die von Schönaich und Windischgrätz, gelangte das Schloss 1629 in den Besitz von Georg Siegmund von Althofen. Dieser spielte eine bedeutende Rolle in der lokalen Industriegeschichte, indem er die Silberegger Hütte errichtete und den Kärntner Landstand bestieg. Das Schloss durchlebte zahlreiche Besitzerwechsel, bis es 1930 von der Familie Gegenbaur erworben wurde, die es bis 1980 besaß. 1996 kaufte Hermann Fleischhacker das Schloss und renovierte es umfassend. Heute erstrahlt es wieder in seiner historischen Farbgebung und beherbergt mehrere Wohnungen sowie eine gemütliche Gastwirtschaft. Die Umgebung von Silberegg ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Althofen, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Silberegg ist nicht nur ein Ort mit reicher Geschichte, sondern auch ein lebendiges Dorf, das modernen Lebensstil und historische Pracht miteinander verbindet. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein, während das Schloss selbst ein faszinierendes Zeugnis vergangener Epochen darstellt. Diese einmalige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem geschichtsträchtigen Umfeld zu leben und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur zu profitieren. Silberegg ist der perfekte Ort für alle, die historische Eleganz und modernen Komfort schätzen.