Beschreibung
IN 3 MINUTEN AM WÖRTHERSEE, 4 ZIMMER GARTENWOHNUNG
Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung in Velden? Der Wörthersee sollte nicht allzuweit weg sein? In einem sanierten Haus mit 2 Wohnungen, wird diese Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für diese schöne Wohnung!
HIGHLIGHTS
+ Lage: in wenigen Minuten beim Wörthersee
+ Velden: ist einer der begehrtesten Wohnorte rund um den Wörthersee
+ Grün: Wald hinter dem Haus
+ Viel Platz: Große Wohnküche und 2 Schlafzimmer
+ Frischluft: Terrasse & Garten
+ Parken: 1 Carport kann dazugekauft werden
+ Umgebung: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße
+ Einkaufen: die Supermärkte Eurospar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar
ECKDATEN
* Wohnnutzfläche: ca. 85,01 m²
* Garten: ca. 101,50 m²
* Terrasse: 9,75 m²
* Zimmer: 4
* Badezimmer: mit Badewanne und Toilette
* Toilette: separat
* Möblierung: die Wohnung wird möbliert übergeben
* Heizung: Fußboden Zentralheizung mit Pellets
* Lage: Erdgeschoss
* Baujahr: 1970
* Sanierung: 2024
* Bezug: ab sofort
KOSTEN
* Kaufpreis Wohnung: € 265.000,-
* Kaufpreis Carport: € 15.000,-
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 2% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Backoffice: 0043 (699) 150-412-17, Mail: office@traumimmobilien.at.
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