" Individuell nutzbare Lagerfläche, Start Up oder Atelier für kreative Köpfe in der Schörgelgasse 27 – zu vermieten!"

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 im II. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard präsentieren zu dürfen!

Objektbeschreibung: 

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Nutzfläche von 181,12 m², sondern auch eine hervorragende Lage im Herzen von der Stadt Graz.

Ausstattung: 

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus und bietet folgende hochwertige Ausstattung:

• Nutzfläche: 181,12 m² davon sind 80 m² ca eine große Kellerfläche ! 

• Einbauküche: Voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen oder kleine Veranstaltungen.

• Toilette: Separater Zugang für die Nutzer.

• Räumliche Gliederung:

  • Toilette

  • Küchenraum mit Einbauküchennische

  • Vier unterschiedlich große Räume, die individuell genutzt werden können – ideal für Lagerung, Büro, Atelier oder Schulungsräume.

Nutzungsmöglichkeiten: 

Diese Lagerfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum für Unternehmen, Atelier für kreative Köpfe, Schulungsraum oder als Büro – die flexible Raumaufteilung erlaubt Ihnen, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Besonderheiten:

• Gute Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden

• Potenzial für individuelle Anpassungen

Fazit: Diese Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Kreative oder Start-ups, die in einer zentralen Lage in Graz arbeiten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses herausragende Objekt bietet!

HARD FACTS:

• Nutzfläche insgesamt: 181,12 m²

• Hauptmietzins inklusive Betriebskosten und Heizkosten  € 1278,98

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Provision : 3 Bruttomonatsmieten 

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

**Ihr KOSTBAR Immobilien Team**

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Lagebeschreibung

Direkt neben der technischen Universität und wenige Gehminuten vom Jakomini- und Hauptplatz entfernt, profitiert dieses Objekt sehr von seiner guten Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Umgebung, der Dietrichsteinplatz ist nur wenige Meter entfernt.