INVESTIEREN IM SÜDEN! Grundstück mit hoher Bebauungsdichte in SRIMA/ VODICE/ DALMATIEN in unmittelbarer Nähe zum Meer!

TOP Liegenschaft in starkem Tourismusgebiet!

In leicht erhöhter Lage liegen diese Schmuckstücke von Grundstücken. Lediglich 6 Minuten zu Fuß (ca. 450m) bis zum kleinen Hafen und wunderschönen kilometerlangen Strand, welcher das Highlight von Srima ist. Der Strand beginnt in Lovotovo im Süden von Vodice und erstreckt sich fast entlang des gesamten Ortes. Gesäumt mit feinen Kieselsteinen, die flach ins glasklare Meer abfallen bietet der Strand Srima eine der schönsten Bademöglichkeiten der Region. Hervorragend für Familien mit Kindern und Nichtschwimmer. 
Entlang der belebten Uferpromenade von Srima laden Restaurants, Konobas und Tavernen ein, die lokale Spezialitäten und Weine zu genießen. Die bis ins Zentrum von Vodice, entlang der Strände führende Promenade verleitet zu romantischen Spaziergängen in den Abendstunden. In den ansässigen Bars und Cafe Bars können Sie den Urlaubsabend in geselliger Runde ausklingen lassen.

FAKTEN & HIGHLIGHTS:

• Grundstücksfläche E: 604 m²
• flaches Grundstück in erhöhte Lage
• laut gültigem Stadtplan der Stadt Vodice liegt das Grundstück in der M-Zone
• Hohe Bebauungsdichte
• vom Einfamilienhaus bis zu max. 4 Wohneinheiten bebaubar
• Errichtung von bis zu 600m² Wohnfläche, auf bis zu 3 oberirdischen Geschossen
• nur 450m bis zum Strand
• Ab sofort verfügbar
• Öffentliche Infrastruktur (Strom, Wasser, Straßenbeleuchtung) und eine Asphaltstraße sind ca. 120 m vom Grundstück entfernt
• Zufahrtsstraße wird von der Gemeinde errichtet
• Ganztagssonne
• österreichischer Bauträger

BEBAUUNG:

• ca. 600 m² Wohnfläche;
• 4 Etagen möglich - Keller - Erdgeschoss - 1. OG -  2. OG
• Höhe max.= 10,0 m
• mind. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein
• mind. Breite 16m, für Baugrundstücke mit freistehender Bauweise:
• Max. Kig/ bebauter Koeffizient = 0,3 - mögliche Grundrissfläche 181m²;
• Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 - mögliche Gesamtfläche 362m2
• Max. Anzahl Wohneinheiten = 4 Wohnungen
• Parkplätze pro 1 Wohneinheit mind. = 1,5 / 1 Wohneinheit.

+ PLUSPUNKT +

Aktueller Eigentümer ist selbst österreichischer Bauträger,
welcher bei der Umsetzung Ihres Traum-Projekts in folgenden Bereichen unterstützen kann:

• Einreichung des Bauprojekts 
• Ausführungsplanung / Statik
• Umsetzung des Bauprojekts

Nun ist der perfekte Moment gekommen, investieren und bauen Sie Ihr Anleger-Objekt in unmittelbarer Nähe zum Meer. Sichern Sie sich Ihr Investment in beliebter kroatischer Urlaubsregion. Dieses Angebot ist einmalig, und die Nachfrage wird groß sein.

Weitere Grundstücke verfügbar:

Grundstück E - 604m² - €149.000,00
Grundstück F - 604m² - €149.000,00
Grundstück H - 603m² - €154.000,00
Grundstück J - 603m² - €159.000,00

Preise sind Verhandlungsbasis.

Warten Sie nicht länger - ergreifen Sie die Chance und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Anlageobjektes und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Fließend geht die malerische Küstenstadt Vodice an der Westküste der Region Dalmatien in den beliebten Ferienort Srima über. Der kleine Küstenort, abseits der Küstenmagistrale zählt zu den schönsten Destinationen für einen Badeurlaub in Kroatien. Nur 450m vom schönen Kieselstrand entfernt, steht dem Badevergnügen nichts im Weg. Die Region ist perfekt erschlossen und per Bahn, Bus, Auto, Flugzeug (Flughafen Split) oder per Schiff/Boot sehr gut erreichbar.