Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf.

2641 Schottwien / Niederösterreich
320,67 m2
Wohnfläche
1.521 m2
Grundfläche
€ 459.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in diesem großartigen Investitionsangebot in Schottwien bei Gloggnitz. Dieses Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet eine erstklassige Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern oder eine rentable Einnahmequelle zu schaffen.

Die Vorteile im Überblick:

  • 5 Wohneinheiten: Dieses Wohnhaus verfügt über 5 Wohneinheiten, darunter

    Top 1 - 83,61 Quadratmeter
    Top 2 - 58,88 Quadratmeter
    Top 3 - 59,65 Quadratmeter
    Top 4 - 58,88 Quadratmeter
    Top 5 - 59,65 Quadratmeter
    die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.
     

  • Hervorragende Rendite: Bei Vollvermietung erzielen Sie eine beeindruckende Rendite. Dieses Investment hat das Potenzial, Ihre finanzielle Zukunft positiv zu gestalten.

  • Kaufpreis: Mit einem Kaufpreis von nur 459.000 € ist dies eine äußerst kostengünstige Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und Ihr Vermögen zu diversifizieren.

  • Zentralheizung mit Pellet: Die Zentralheizung mit Pellet sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist auch eine effiziente und nachhaltige Heizlösung.

  • Sanierungshinweis: Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Modernisierung, einschließlich neuer Fenster, Fassade und Wärmedämmung.


Dieses Wohnhaus bietet großes Potenzial für Mieteinnahmen und langfristiges Kapitalwachstum. Es befindet sich in einer attraktiven Lage in Schottwien, die sich durch gute Erreichbarkeit und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses vielversprechende Investment einzusteigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr finanzielles Wohlergehen beginnt hier!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schottwien am Fuße des Semmerings in Niederösterreich, nur 7 Autominuten von der Stadt Gloggnitz entfernt. Im Ort erreichen Sie Volksschule, sowie Nahversorger und Bank fußläufig innerhalb weniger Minuten. In Glognitz finden Sie eine Vielzahl an weiteren Annehmlichkeiten wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermärkten, Banken, uvm. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einem Autobahnanschluss (A2). Sie erreichen den Semmering mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten in nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Lage ist somit sowohl für Familien und Berufstätige, als auch für Erholungssuchende ideal.

In der Umgebung
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1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
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Bankomat
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Post
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1km
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Bäckerei
4km
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1km
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5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.07.2024, 13:15:57 Uhr; Referenz-Nummer: 6304/2224