Investmentmöglichkeit in Nähe der Burg Seebenstein!

2824 Seebenstein / Niederösterreich
1.235 m2
Grundfläche
424,11 m2
Nutzfläche
€ 567.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Burg Seebenstein und anderen beliebten Ausflugszielen der Region. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Werkstatt und zwei Stellplätzen, bietet dieses Objekt eine solide Investitionsmöglichkeit.

Die aktuellen Mieteinnahmen generieren eine Rendite gemäß der aktuellen Vorschreibungsliste. Die vermieteten Einheiten umfassen:

 

  • Wohnung Top 1: 78,21 m²
  • Wohnung Top 2: 91,46 m²
  • Wohnung Top 4: 104,15 m²
  • Wohnung Top 5: 92,48 m²
  • Werkstatt + 2 Stellplätze

 

Eine weitere Wohnung (Top 3, 57,81 m²) befindet sich derzeit in der Vermarktung.

Die Lage bietet eine bequeme Erreichbarkeit von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Zusätzlich ist die Autobahn in Richtung Graz oder Wien in wenigen Autominuten erreichbar, was die Lage für potenzielle Mieter oder Eigennutzer äußerst attraktiv macht.

Mit einem Quadratmeterpreis von circa EUR 1.340,-- stellt der Kaufpreis von EUR 567.000,-- ein solides Investment dar.

Ob für Eigennutzung, langfristige Vermietung oder kurzfristige Vermietung über Plattformen wie Airbnb und Booking.com, dieses Objekt bietet aufgrund seiner Lage und Vielseitigkeit enormes Potenzial.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.07.2024, 11:13:52 Uhr; Referenz-Nummer: 6304/2293